전세보증금반환보증

집주인이 보증금을 돌려주지 못할 때 보증기관이 대신 지급해 주는 상품입니다. 가입 가능 한도에는 산식이 있습니다.

보증한도 산식

HUG 상품개요에 적힌 산식은 주택가액 × 담보인정비율 − 선순위채권입니다. 담보인정비율은 2023년 12월 31일 신청분까지 100%, 2024년 1월 1일 신청분부터 90%로 표기되어 있습니다.

예를 들어 주택가액 3억 원, 선순위채권 6천만 원이면 3억 × 90% − 6천만 원 = 210,000,000원입니다(직접 계산, 설명용 가정).

보증료는 보증금액 × 보증요율 × 보증기간 ÷ 365로 계산한다고 적혀 있고, 요율은 주택 유형과 전세가율에 따라 달라집니다. 요율 표의 수치는 바뀔 수 있어 이 사이트에 적지 않았습니다.

보증 가입이 모든 위험을 없애 주지는 않습니다. 대항력과 우선변제권을 유지하는 것이 기본입니다. 자세한 내용은 대항력·우선변제권을 보세요.